L’achat d’une maison est un rêve très cher, ou du moins à la plupart d’entre eux. À travers votre famille, votre culture et votre vie quotidienne, vous avez toujours perçu l’achat d’une maison comme une valeur. C’est pourquoi vous avez toujours refusé d’habiter ou de louer pour toujours. Pour vous, acheter une maison, c’est comme atteindre un but. Le sentiment d’appartenance à l’endroit où vous vivez a toujours été fort, depuis que vous êtes enfant.

Ce qu’il faut regarder lors de l’achat d’une maison

L’achat d’une maison est d’abord et avant tout une décision émotionnelle pour vous, avant d’être une décision rationnelle. En le choisissant, vous choisissez un lieu qui vous est cher, car il contiendra toutes les émotions et les moments, bons ou mauvais, que vous y vivrez, tout au long de votre vie.

Il est vrai que cet aspect, aussi important soit-il, ne suffit pas pour faire le bon choix, car la maison qui deviendra la vôtre, celle que vous avez toujours désirée, doit également répondre à d’autres besoins plus objectifs comme une prestation pour l’état des lieux : ses caractéristiques doivent garantir la fiabilité et la sécurité dans le temps, également parce que l’hypothèque, celle que vous devrez probablement contracter pour acheter la maison, est un engagement à long terme.

La question qui se pose naturellement est donc la suivante : que faut-il regarder dans un bien immobilier lorsque l’on veut l’acheter ? Voici un certain nombre d’éléments que vous devez absolument prendre en compte.

Vérifiez les caractéristiques de la maison que vous souhaitez acheter

La maison que vous souhaitez acheter, à moins qu’elle ne soit neuve, a sa propre histoire et ses anciens propriétaires. Il est toujours conseillé de faire les vérifications appropriées, mais ce que vous devez absolument vérifier, dans une propriété qui a déjà plusieurs années derrière elle, ce n’est que :

  • l’état de la maison : un contrôle approfondi de la maison est toujours recommandé. Faites-vous aider par des personnes compétentes dans le secteur qui peuvent vous donner des réponses techniques et fiables concernant par exemple
  • le système électrique : il peut être vieux et avoir perdu sa capacité d’isolation et vous devrez peut-être le refaire. Confiez à un technicien les contrôles appropriés ;
  • système de plomberie et pression de l’eau : faites vérifier, tant à l’extérieur qu’à l’intérieur, s’il y a des fuites dans les tuyaux et les conduits, et si la pression et la couleur de l’eau qui sort des robinets de la maison sont correctes ;
  • la stabilité de la maison : vérifiez si elle ne présente pas de fissures importantes, car celles-ci pourraient remettre en question la sécurité de la maison dans laquelle vous comptez emménager ;
  • l’état général de la structure : vérifiez l’état des sols, des portes, des fenêtres, des installations et des carreaux. Tout dommage peut entraîner des dépenses supplémentaires que vous pouvez faire valoir lors de la négociation du prix ;
  • l’air et la lumière : si l’air circule bien dans la maison, il est peu probable qu’il y ait des problèmes d’humidité, de moisissure et de parasites ; visitez la maison pendant la journée pour voir la quantité de lumière naturelle qui y pénètre et comprendre ainsi à quel point elle est lumineuse.